四级标准资质资质标准_办理流程费用-资质街

房地产开发资质四级等级标准

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

资质标准：

1、注册资本不低于100万元；

2、从事房地产开发经营1年以上；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

办理流程

1、申请人在住房和城乡建设厅网站进行网上申报，并向所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

2、所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门对申请材料进行初审，并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅；政务服务大厅核验相关证件，符合条件的予以受理。

3、厅房地产市场监管处对申报材料进行审核，河南省住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在厅网站进行公示、公告。

4、准予行政许可的，政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达资质证书。

所需材料

1、《房地产开发企业资质申报表》；

2、营业执照正副本复印件；

3、验资报告（会计师事务所出具）；

4、经营场所证明；

5、企业章程；

6、企业法定代表人、总经理和有关工程、经营、财务、统计的任职文件（或董事会决议）；

7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件。